Loading...

(11)郎咸平:2010年经济趋势

   发布时间:2010-04-11   点击数:273次
http://www.feedtrade.com.cn/news/ 2010-3-18 转载

 

  主持人:你怎么看待海南近期房价快速上涨?

  郎咸平:建海南旅游岛是需要的,问题是为什么拉斯维加斯的成功不能够复制到迪拜?

  请各位想一想,一个原因就是这种观光、旅游区能否成功和地产开发的比例成反比。地产开发越多,它越不容易成功,地产开发越少越成功。你们去 拉斯维加斯干什么的?通常去赌钱,去赌场周边玩的,但是你有没有在周边看到豪华别墅、度假商品屋?没有,为什么没有看到?美国政府不允许,美国政府不允许 随意去拉抬房价,你需要完全在美国政府严格监管之下,大量资金只能投入到专业旅游产业。

  迪拜呢?迪拜为什么会出现危机呢?因为迪拜搞了房地产开发,但是迪拜的房地产并不贵,最贵的也不过三万元人民币而已。就这三万元一平米人民币地产就能够打击到迪拜的旅游事业,你还没有警惕吗?

  我们一定要了解这是一个非常复杂的2010年,你想成功吗?那不是靠勇气的,靠你多学习别的国家、地区的经验,我觉得拉斯维加斯应该是我们学习的榜样。多学习经验,少走点弯路,会对我们国家更好。

  主持人:谢谢郎教授,下面他是想跟您探讨一个问题,全国各地都在不同程度的进行城市化的运作,从政府决策部门到经济学家普遍认为在未来可以 预见的十到二十年内,中国城市化水平就提升到50%以上。如果中国发展成为高度城市化国家,农民变成工人、居民,那么谁去种地?剩下五亿人或者十亿人去种 地,能否养活剩下的十亿人?他人认为只要一定城市化就可以,也杜绝城市病的蔓延,不知道郎教授是否同意这个观点?

  郎咸平:我一向对城市化持保留意见,你不要以为农民进城就会富裕。我当然希望农民富裕,但是前提他必须得有工作,而且必须有收入非常好的工作才能富裕,我不知道我们哪来的逻辑,城市化之后就能富裕,这是表面现象。

  我们希望农民进城必须有个条件:他能找到工作,能够找到一个工资高的工作。那我问你,这个工作谁给的?是企业家做了好之后才能聘用农民,因此表面现象叫城市化,一个城市化能否成功要取决于这个企业能否有利可图。

  只有一个盈利的企业才有可能促进城市化,如果企业家都不赚钱,你不需要工人,那请问那么多农民进城之后他要做什么?要把握本质,如何为企业家解决、改善投资环境,改善产能过剩,让企业能够成长、壮大,赚更多的钱,他才能聘用农民,农民才有工作,他才能安居乐业。

  因此城市化必须有企业的利润才能推动,而不是强迫的城市化,必须是经过时间的推移,使企业慢慢赚了钱之后形成自然而然的像西方一样的城市化运动,而不是拔苗助长。

  主持人:接下来这位是来自江苏鑫信投资担保公司的,也是今天的联合主办方,他们公司主要服务于各类中小企业,选择合适的产业是他们非常重视的,请问在当前经济过热的情况下,哪些中小行业更容易生存发展下去?

  郎咸平:如果你要我预测每个人的行为方式,我不太好预测,如果中国政府产业政策我不太清楚,他东变西变的,我无法预测。

  主持人:请问您对于2月份只用一天时间就完成了当月放贷额度您怎么看?

  郎咸平:这不是银行本身的问题,其实很多媒体问过,你觉得我们银行应该怎么做?银行是被动接受者,只要这个社会企业都非常健康都赚钱,银行就会非常好,只要这个社会企业都不箫条不赚钱,银行就会不好。

  因此要取决于整个社会好不好,好的社会才能孕育出好的银行。所以我今天跟你讲,银行应该怎么做本身我们就不说,我们要把银行外的营商环境搞好,银行本身是很被动的。

  主持人:这也是一个问题探讨,今年CPI攀升,通胀预期已经不可避免,作为普通市民怎样在通胀大背景下资产的增值保值?一般人应该怎么提升自己的投资本领?

  郎咸平:这不是你我能够做的事,这个话不是我说的,我只能说对于我们小老百姓而言,通货膨胀是很无奈的事。

  买房子可以保值,但是买房子在其他国家和地区可以保值,但是在日本就未必。是房地产在中国能不能保值这是未来才会发现的事情,我们现在并不 知道。黄金等等是不能对抗通货膨胀的,股票市场在美国是可以的。问题我只能回答到这儿,因为这是很大的风险,我简单讲的话,你说必然能够对抗金融环境的工 具在中国不存在,那只能冒点风险。我不想误导你们该怎么做,我只能说我知道的事。

  主持人:最后一个是比较微观的问题,是担保公司的问题,担保公司作为金融的重要组成部分,但是大部分担保公司都在夹缝中生存,担保公司怎么样创造才能提高竞争力?

  郎咸平:香港的例子可以借鉴,担保通过社区关系网会使得很多担保公司、小型公司有生存机会。不是在银行夹缝中生存,而是银行的特殊形态,必 须是稳健的客户,安全质量必须先考虑,在这个前提之下,像香港等地有很多小型的金融公司会出来,包括贷款公司,他就专门找银行客户。在浙江温州这种公司做 得不错,而这个事情是银行做不到的,这不是夹缝中求生存,而是他有他的市场。

  主持人:也就是说对于中国的这种新兴的民营机构您是赞成的?

  郎咸平:对,这是可以肯定的,这是有市场的。